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          國家稅務總局| 繁體版

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          索引號 113500000035990122/2022-00104
          有效性 全文有效 部分有效 全文失效 主題分類
          發文機關 國家稅務總局福建省稅務局
          標題 關于《國家稅務總局福建省稅務局關于因疫情減免服務業小微企業和個體工商戶租金相應減免房產稅和城鎮土地使用稅的公告》的解讀
          發文字號 發文日期 2022-05-27
          關鍵詞 廢止時間

          關于《國家稅務總局福建省稅務局關于因疫情減免服務業小微企業和個體工商戶租金相應減免房產稅和城鎮土地使用稅的公告》的解讀

          發布時間:2022-05-27 14:29來源:國家稅務總局福建省稅務局字體顯示:  閱讀:{{pvCount}} 次

            一、《公告》制定的目的 

            為貫徹落實國務院關于幫助服務業領域困難行業渡過難關、幫扶服務業小微企業和個體工商戶恢復發展的部署,鼓勵房屋業主在疫情期間減免2022年度服務業小微企業和個體工商戶租金,制定本公告。 

            二、《公告》的主要內容 

            (一)明確減免稅適用對象。通過減免同一服務業小微企業和個體工商戶2022年至少三個月(含)以上租金,幫助其渡過疫情難關的房屋業主,2022年繳納房產稅和城鎮土地使用稅確有困難的,可以申請減免房產稅和城鎮土地使用稅。 

            其中服務業小微企業是指從事交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建筑服務、金融服務、現代服務、生活服務等行業,且同時符合2021年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。 

            從業人數,包括與企業建立勞動關系的職工人數和企業接受的勞務派遣用工人數。所稱從業人數和資產總額指標,應按企業全年的季度平均值確定。具體計算公式如下: 

            季度平均值=(季初值+季末值)÷2 

            全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4 

            年度中間開業或者終止經營活動的,以其實際經營期作為一個納稅年度確定上述相關指標。 

            (二)規定減免期限。減免期限按減免租金的不動產2022年度六個月的房產稅和城鎮土地使用稅。 

            如A房屋業主因疫情原因減免了某服務業小微企業2022年第一季度租金,則A房屋業主可按零租金收入申報2022年第一季度房產稅,同時可向主管稅務機關申請減免出租不動產2022年4月至9月的房產稅和城鎮土地使用稅。 

            (三)規定減免稅申請的途徑及所需資料。房屋業主可以通過辦稅服務廳或選擇登陸福建省電子稅務局“非接觸式”提交減免申請。所需提交的四種申請材料中,證明減免服務業小微企業租金的相關資料、不動產權屬資料或其他證明納稅人使用房產(土地)的材料及復印件可容缺。 

            三、《公告》的施行時間 

            本公告自發布之日起施行。為便于日常征管,要求房屋業主應于2022年12月31日前提出申請,逾期提交的,稅務機關不再受理。稅務部門將通過門戶網站、微信公眾號等多種方式進行政策宣傳。 

            國家稅務總局福建省稅務局 

            2022年5月27日 

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